随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，住房装修及房屋改变使用功能的现象越来越普遍，逐渐成为现代城市一个新的消费热点。全国建筑装饰协会的有关统计表明，目前全国新建住宅的装修率已达到95％以上，家庭装饰装修行业正步入前所未有的快速发展期。房屋装修、改善环境，是生活水平提高，社会文明进步的表现，应该是值得欣慰的事，但是近年来一些商业铺面和住房的装修则远远超出了美化内外部环境的范畴，用户往往按自己的使用需要或喜好擅自对房屋进行改造或装修，随心所欲地拆改。据房屋安全鉴定部门的不完全统计，20％以上经营和居住房屋的装修行为都带有破坏性，如果无视房屋结构的整体性、耐久性及抗震要求等安全因素，必然会给房屋的正常使用蒙上阴影，精心装饰的房屋就会潜伏着某种隐患。

　　不合理的装修行为主要表现在：任意拆改墙体，在承重墙、抗震剪力墙上开门打洞；在楼面上加铺各类石材类地板，加大楼面负荷；随意凿、钻楼板，上铺木地板，下设吊顶，安装大型灯具；沿街房屋改变用途，破墙开店，甚至为扩大经营空间而挖地三尺，增加阁楼；封闭阳台，拆除与室内相隔的墙体，或改阳台为厨房、居室，使用荷载超出设计要求；电气线路不穿导管，直接在墙体甚至楼面上凿槽埋设，或穿过可燃性装饰材料等。“先破坏，后装修”已成为装修居住或经营用房的一大通病。任何一幢房屋的结构设计都是有其严格的力学依据的，擅自更动结构构件、改变预定的使用功能、盲目加大使用荷载等都会使结构的受力状态产生变化，整体性受损，它不但削弱房屋结构的安全性，更大大降低了房屋的抗震能力，严重的连正常条件下的使用安全都不能保证。这类房屋万一遇到强烈地震或水灾、风灾等自然灾害，累积的潜在危机将会一次性倾泻出来。　　

近年来，我区就有好多商铺为扩大营业规模常有不合理使用房屋的行为，如：盲目加层、违章装修、擅自改变房屋结构的行为，给房屋带来极大的危害，使好房变成了危房，甚至还有一些住宅楼的居民个人安危都不顾，野蛮装修，私拆乱改。提醒广大消费者进入这些商铺要加点小心。

　　建设部《建筑装饰装修管理规定》已作出规定，对原有房屋进行装饰装修，凡涉及拆改主体结构或明显加大荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对其装饰装修方案的使用安全进行审定。只有自觉遵守法律、法规，爱护和合理使用房屋，才能保障生命和财产的安全，真正实现安居乐业。